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政府出钱更新 居民众筹维保 江岸区破解小区电梯老龄化

发布时间: 2019-12-16 00:03:54来源:

作为武汉市中心城区,江岸区使用起步早、发展快。

如今,该区住宅电梯“老龄化”严重。截至今年6月,全区4400多台住宅电梯中,超过一成是2000年之前安装使用,属无维修基金、无维保单位、无责任主体的“三无”老旧电梯,安全隐患极大,居民投诉集中。

2012年以来,江岸区政府出资,对社区老旧电梯全面更新,并引导居民通过众筹,有效破解老旧电梯的维保费用难题。今年来,该区实现“三无”老旧电梯零投诉。

政府出资更换“高龄”电梯

“现在,坐电梯终于不再担惊受怕了。”上月,江岸区球场街安静小区,34号楼11层居民阚成英终于愿意搬回家住。

安静小区建于1985年,4栋楼共10部电梯,是武汉市第一个安装电梯的小区。随着电梯“高龄”,毛病越来越多,经常发生关人、滑梯等事件。2007年,因控制板故障,一名7岁小女孩乘梯时坠落,所幸仅受伤。

因为是老社区,无物业、无房屋维修基金,电梯成了“孤儿”,找不到责任主体。重新安装一部电梯,至少需16万元,这让小区居民望而却步。不少人无奈在外租房居住。

2013年,江岸区政府出资300万元,拆除该小区10部“高龄”电梯,全部更换新梯。小区居民根据楼层不同,人均分摊数百元至上千元不等。

按区财政出资85%、居民自筹15%方式,目前,江岸区已出资3000余万元,更新改造“三无”老旧电梯129台,惠及27个社区330余户居民。

居民众筹为电梯“葆青春”

消灭“三无”老旧电梯,不能仅“一换了之”,还需按期“保养”。面对大量无责任主体的电梯,“保养”费用从哪来?

12月6日中午,在江岸区鑫成大厦,居民余寿英掏出电梯卡,在电梯轿厢里一刷,电梯就自动从一楼爬到11楼。“可别小瞧这张卡,它解决了老旧电梯维保的大难题。”江岸区安监局副局长杨志刚介绍说:鑫成大厦建于1998年,由于无房屋维修基金、无物业、无责任主体,电梯缺乏有效维保,零部件老化,经常发生故障。2014年,区财政出大头,对该楼两部电梯更新改造。改造完成后,江岸区安监局引导社区为新电梯加装一套刷卡系统,居民人手一张电梯卡。只要每月往电梯卡里充10元钱,即可刷卡乘梯。所收资金由社区代管,全部用于电梯维保。

泰宁社区居委会负责人透露,以前为了对鑫成大厦电梯维保,社区每年倒贴4000多元,如今靠电梯卡众筹,维保费用有了着落,维保质量也大幅提升。更新至今,再无居民投诉电梯问题。“引进物业公司接管,是老旧电梯更新后的首选。”杨志刚说,面对没有物业接管的“返老还童”电梯,该区已通过办电梯充值卡、购买月票等方式,破解维保资金难题。

乘电梯要收钱,居民怎么看?家住鑫成大厦5楼的居民李雯惠说,一开始难免不习惯,如今已充分理解,毕竟是为自己出行安全“买”保障。“电梯是全体业主的公共财产,应当由我们自己付费维护。”

今年,江岸区政府还出资26万余元,为全区4400多部住宅电梯购买责任保险,6月已生效。一旦辖区住宅电梯发生事故,受害者可获先行赔付,最高可赔30万元。


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